最新消息,上海二手房三价合一明显放松,全市多家大型中介公司都表示,核验价都有相应的松动,据了解,目前二手核验价至少评估至总房价的7-8成。
另外,据传,销声匿迹有几个年头的二套房3+4贷款模式(房贷30%+抵押贷40%)也有恢复的迹象。
——以下是正文
上海最新购房+贷款+落户+新房认购调整!!!
上海2022最新政策目录
一、2022上海现行最新限购、限贷政策一览
二、最新人才引进新政
三、上海住房商业贷款政策、公积金贷款政策(利率、额度、年限)
四、上海新房购*流程,认购调整,积分计算。
一、2022上海限购限贷政策整理
最新购房政策变化
1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下。
(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数) 。
2、外地户口家庭,具备购房资格的人必须上产证
。(即:A满足购房条件,B不满足,B不可单独上产证)。
3、社保跟税单在签约当月的数据都不认,必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(
即:11月签约,则11月的社保/税单不予认可,截至10月份需要满足购房条件)。
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭,首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。
(
注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的,首套房外地户口不能单独上产证,上海户口必须上产证)。
上海现行购房政策详解
离异情况分析
一、婚姻存续期间所*的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)
二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数
三、离异时未*或赠与房屋,离异后*或赠与房屋依旧计算在内(
离异后已赠与房屋是否计入套数,以具体各交易中心口径为准)
四、其余限购政策不限(
限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料)
五、离异已满3年,不受新政影响
六、离异后复婚按新政策执行
注:具体详细情况以各区房地产交易中心限购口径为准或*咨询962269
临港购房新政分析
1、上海临港购房新政发布:
2019年8月6日,上海自贸区临港新片区成立当天,国务院新闻办举行发布会并提出12条人才吸引政策。
2、落户新政:
缩短人才“居转户”年限,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。
3、购房资格:
非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。也就是说外地单身且在临港新片区工作满1年以上,即有机会在细则划定范围内购房!
公司名义购房
(一)境内
(不含港澳台地区)
注册的公司购*商品住房需要满足的条件
(购房时间以合同网签备案日期为准)
1、企业近年缴纳税款金额500万元(不含)以下的
企业设立年限已满5年
企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币
企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
2、
企
业近年缴纳税款金额500万元(含) 以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
注:目前上海市各区交易中心针对该规定所执行的操作口径仅限企业购*新建商品住房。
购*存量商品房(二手房)暂无条件限制。
(二)境外注册的公司在沪不能购*商品住房;
二、人才引进新政
6月1日,上海优化人才落户政策出台
1、上海留学生落户、人才引进、居转户中的社保基数标准将维持现行社保基数标准执行至2023年6月。
2、世界排名前50大学留学生,免于社保基数和缴费时间限制,工作后可直接落户。
3、毕业于世界排名51-100名的,全职来本市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。
6月28日,2022年应届生落户上海官宣政策!
《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》在上海学生就业创业服务网上发布,上海2022年上海应届毕业生落户正式启动。
1、一流建设高校硕士应届生不分专业,不用评分直接落户。
2、上海所有高校应届硕士,不用评分直接落户。
3、在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生,在五大新城符合条件的用人单位工作的,也可以直接落户。
4、一流学科建设高校建设学科应届硕士生不用评分直接落户,其他学科依然要满足评分政策。
5、申报时间:第一批为2022年7月4日至2022年8月31日(工作日);第二批为2022年12月1日至2022年12月30日(工作日)
三、上海住房商业贷款政策
上海住房公积金贷款政策
上海普通住宅和非普通住宅的区别!
普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。
房屋类型:五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。
成交价格:内环以内:≤450万元/套;内外环之间:≤310万元/套;外环以外:≤230万元/套。
建筑面积:单套建筑面积≤140平方米。
公积金贷款面积调
新房认购变化
1、公示期由原来的3天调整为1天;
2、认购期由原来的7天调整为5天(当天认购时间可根据实际情况延迟,如9点-22点);
3、限购查询由7天调整为5天,计分审核由7天调整为5天(未触发计分的计分审核天数为0)
上海新房摇号积分制政策
国家发改委近日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》要求,放开放宽除个别超大特大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。
此前,上海市教委、发改委、人社局、公安局等四部门联合发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》,附件中一同发布了《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》
政策跟往年最大变化:
1、受理改为2批次,7月4日-8月31日和12月1日-12月30日。往年只有一次。
2、上海各大研究所和高校,今年应届硕士毕业生可直接落户,不需要参与评分。
3、上海再次放宽重点区域人才的落户门槛,在沪“双一流”建设高校的应届本科生,在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的,直接落户。
4、不满足直接落户的应届生,申请上海户籍的门槛也有所放宽,虽然标准分仍为72分,但用人单位可打分7分,比去年5分多了2分。
01、哪些应届毕业生,可直接落户上海?
1、应届博士生:免打分可直接落户上海。
2、世界一流大学建设高校(全国42所),中科院各研究所、上科大、上纽大:应届硕士,任何专业,免打分可直接落户上海。
3、世界一流学科建设高校(全国95所):应届硕士,仅限就业清单内专业,免打分直接落户上海。
4、北大、清华、同济、交大、复旦、华师大:应届本科,免打分可直接落户上海。
5、上海本地高校毕业的应届硕士生,免打分可直接落户上海。
其他高校应届本科、硕士生,打分超过72分才可落户上海。
其中,五个新城指的是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城、临港新城。南北地区重点转型地区指的是金山、宝山转型地区。
资料显示,2022上海双一流大学共有15所:
复旦大学、
同济大学、
上海交通大学、
华东理工大学、
东华大学、
上海海洋大学、
上海中医药大学、
华东师范大学、
上海外国语大学、
上海财经大学、
上海体育学院、
上海音乐学院、
上海大学、
上海科技大学、
海军军医大学。
2021年上海落户人数就猛增至73128人,较2020年同比增长132.45%,明显高于历年落户人数。
此次将本地高校硕士应届毕业生纳入了人才落户范畴,未来落户的人数或将持续走高。
02、世界排名前50名院校,毕业生可直接落户
这是自6月份以来,上海第二次出台人才新政!6月7日,上海宣布世界排名前50名院校毕业生可直接落户。
内蒙古广纳煤业集团有限责任公司创始于1990年,深耕能源及煤化工领域三十余年,现有全资、控股企业40余家,员工近万名。是西北地区集“煤、焦、电、气、甲醇、液氨、石灰石、精细化工、可降解塑料、信息科技、煤矿装备*以及相关工程技术服务等”为一体的大型新能源、新材料、高科技产业集团。
招聘岗位
一、财务部会计(4人)
岗位要求:
1、45岁以下,大专及以上学历;
2、会计相关专业,初级职称,有相关工作经验;
3、熟悉财务业务与流程,了解税收政策与法规;
4、熟练使用财务记账软件与办公软件,善于沟通稳定踏实。
薪资:面议
二、审计专员(2人)
岗位要求:
1、45岁以下,会计学、审计学、财务管理相关专业;
2、大专及以上学历,中级职称,有财务、审计相关工作经验;
3、组织编制年度审计工作计划, 制定审计项目计划、审计重点、审计方案;
4、组织参与对公司内部的项目经营质量审计、项目收入、成本审计、风险管理审计及专项审计工作;
5、负责审计发现问题的整改跟踪。
薪资:5000元-6000元
三、融资专员(2人)
岗位要求:
1、45岁以下,大专及以上学历,融资、财务等相关专业;
2、初级职称,能适应出差,有驾照;
3、熟练掌握财务、税收、金融有关政策法规;
4、具有良好的客户沟通能力,关系答理能力及优秀的谈判技巧。
薪资:面议
四、工程部技术总工(1人)
岗位要求:
1、建筑工程相关专业,大专及以上学历;
2、8年以上相关工作经验,持有一级建造师、二级建造师证优先;
3、贯彻执行有关法律、法规、标准、上级主管部门下发的政策性文件等;
4、依据施工规范、图集、图纸、施工组织设计、施工方案等落实本岗位工作。
薪资:面议
五、技术员(3人)
岗位要求:
1、建筑工程相关专业(土建、工民建),大专及以上学历;
2、35岁以下,有3年以上相关工作经验;
3、服从相关领导的工作安排,不得无故退出已安排的检测项目和任务;
3、应严格遵守各项安全操作章程和制度,参加安全教育活动。
薪资:4000元-4500元
六、预算员(1人)
岗位要求:
1、工程造价、工程管理相关专业;
2、大专及以上学历,有3年以上相关工作经验;
3、熟悉建筑工程造价专业技术知识;
4、对钢结构价格组成有较强的意识;
5、接收、审核招标文件、图纸及相关信息。
薪资:5000元-7000元
七、平面设计(1人)
岗位要求:
1、大专及以上学历,35岁以下;
2、熟悉使用设计软件,有相关工作经验;
3、负责公司日常广告平面设计、*及其它图文处理;
4、有独立完成整个设计的工作能力;
5、熟悉各类平面设计软件。
薪资:面议
八、固定资产管理专员(5人)
岗位要求:
1、大专及以上学历,有库管、信息化相关工作经验优先录用;
2、负责公司固定资产的实物管理,建立固定资产实物台账;
3、能够熟练使用固定资产管理系统;
4、负责固定资产的验收入库、发放、转移及数据管理。
薪资:面议
九、测绘员(2人)
岗位要求:
1、大专及以上学历,测绘、建筑、电力、 道桥、工民建、计算机、软件等相关专业;
2、接受应届毕业生,有相关工作经验优先录用;
3、工作责任心强,有一定的沟通能力,具有团队合作精神。
薪资:面议
十、采制样(10人)
岗位要求:
1、45周岁以下,高中及以上学历;
2、长白班,每月休息四天;
3、有1年以上煤焦采样、制样相关工作经验者优先;
4、对工作认真负责,能吃苦耐劳。
薪资:4200元-5000元
十一、煤质化验员(3人)
岗位要求:
1、45周岁以下,高中及以上学历;
2、长白班,有2年以上煤焦检验或者化工类检验相关工作经验者优先;
3、对工作认真负责,能吃苦耐劳。
薪资:4000元-5000元
十二、统计(1人)
岗位要求:
1、45周岁以下,大专及以上学历;
2、熟悉电脑操作,会办公软件,长白班;
3、具备扎实的经济学知识;
4、系统掌握国家财经法律、法规、规章和方针、政策。
薪资:4200元-5000元
十三、物流业务员(1人)
岗位要求:
1、大专及以上学历,有物流、场地管理相关工作经验优先录用;
2、良好的沟通理解能力,需要与各个港口人员、集团各部门及子公司沟通协调发运问题;
3、对数据敏感,有较好的数据分析能力。
薪资:面议
十四、管培生
岗位要求:
1、应往届毕业生,本科及以上学历;
2、专业不限,在校期间学生会或班干部可优先录用;
3、吃苦耐劳,有团队合作精神;
4、表达沟通能力强,有目标有理想。
薪资:面议
福利:
1、员工可享受工龄费、用餐补贴、节日福利、13薪等各类补贴;
2、员工实行标准工时,员工可享受双休、法定节假日休息;
3、公司为入职员工缴纳五险一金;
5、公司为员工提供免费住宿,伙食收取成本费;
6、公司提供海勃湾区、海南区、棋盘井地区通勤,免费接送员工上下班;
7、公司每年安排员工免费体检、带薪培训;
8、公司员工表现优异者每年有1-2次调薪晋升机会。
应聘方式:
1、请应聘者发送简历至邮箱即可,有专人第一时间查收;
2、符合条件者*回复安排面试。
联系方式:
0473-6900656
15147449817郭先生
质检中心应聘*:13947343433
简历投递邮箱:420566384@*.com(请标注应聘职位)
地址:内蒙古乌海市海南区27公里广纳集团
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法学该专业要求学生具有扎实的专业理论基础和熟练的职业技能、合理的知识结构,能在国家机关、企事业单位和社会团体、特别是能在立法机关、行政机关、检察机关、审判机关、仲裁机构和法律服务机构从事法律工作的高级专门人才。
中南财大自考专升本有哪些专业呢?
答:中南财经政法大学自考主打的专业有会计,工商管理,法学,金融学,投资学。
报名条件:报名咨询肖
1.热爱祖国,具有中华人民共和国国籍
2.具有良好的政治,业务素质和道德品行
3.已经获得大专学历或有大专学籍的在校生
报名资料:报名咨询肖
1.本人身份证原件及复印件
2.学生证或专科毕业证原件(学信网截图也可)
3.两寸蓝底照各四张以及电子照片
报考流程:报名咨询肖
1.确定报考专业以及时间
2.网上报名
3.来现场进行确认
4.网上缴费,或者现场缴费
5.发送学习资料及课本
6.考生进行学习,以及我们名师授课,讲解重难点,网上学习及线下面授
7.以及我们助学网课加分
8.报名考试,打印准考证,参加考试
对于考生我们助学班可以提供:报名咨询肖
1、辅助性报考(从报名到拿证一站式服务,能让考生更多时间用来备考)
2、学习方式灵活,网上课程+线下面授+书本资料+考点总结(让考生能精准学习所要备考知识点)
3、开设助学班和相应助学群,群里辅导员专门辅导,同学互相交流探讨。
4、特色服务,赠送加分网课,让自考考试更加简单。(即60≤课程最终成绩=过程性评价成绩X30%+国家统考笔试成绩X70%就看通过考试)
报名咨询肖
自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策,点击底部咨询官网,免费领取复习资料:
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